Alborz-01.png
alborz-popel.jpg
افزایش حدود ۲۰ درصدی قیمت مسکن در سال گذشته
ارسال در: 1391/01/20-11:24
در حالی که سال گذشته مسئولان وزارت راه و شهرسازی افزایش قیمت مسکن را تکذیب می کردند؛ اما مرکز آمار ایران و مسئولان این وزارتخانه امسال، افزایش حدود ۲۰ درصد را در قیمت مسکن تائید کردند.

در حالی که سال گذشته مسئولان وزارت راه و شهرسازی افزایش قیمت مسکن را تکذیب می کردند؛ اما مرکز آمار ایران و مسئولان این وزارتخانه امسال، افزایش حدود ۲۰ درصد را در قیمت مسکن تائید کردند.

به گزارش پورتال خبری البرز  در سال ۸۹ و با اجرای هدفمندی یارانه ها موجی از نگرانی در میان مردم در خصوص قیمت مسکن بوجود آمد؛ اما مسئولان وزارت مسکن سابق همواره بر این امر تاکید کردند که اجرای این قانون تاثیری بر قیمت مسکن نخواهد گذاشت و متقاضیان مسکن نباید نگران این موضوع باشند.

پس از گذشت چند ماه و در تابستان سال گذشته، خرید و فروش مسکن و به تبع آن اجاره بها با افزایش قیمت روبرو شدند؛ اما بازهم مسئولان وزارت راه و شهرسازی افزایش قیمت را تکذیب کردند و حتی برای کنترل جو روانی بازار، سازمان تعزیرات حکومتی وارد شد و اعلام کرد که قولنامه های اجاره نباید ۷ تا ۹ درصد بیش از قولنامه های قبلی باشد.

در نهایت این حکم نتوانست بازار اجاره بها را هم کنترل کند و اغلب مالکان بدون مراجعه به بنگاه های املاک و یا حتی با هماهنگی مستاجران قیمت ها را افزایش دادند؛ زیرا مستاجران ترجیح می دادند به جای اینکه هرسال به دنبال یافتن آپارتمان مناسب باشند و هزینه ای را هم بابت جابجایی بپردازند، در همان واحد قبلی بمانند اما باز هم تکذیب ها ادامه داشت.

از سویی با افزایش قیمت حامل های انرژی، نرخ مصالح ساختمانی هم با افزایش مواجه شد و همین امر نگرانی انبوه سازان را برای ساخت مسکن مهر به دنبال داشت، در این رابطه رئیس کانون سراسری انبوه سازان به مهر گفته بود: قیمت ساخت و ساز مسکن ۲۰ درصد افزایش پیدا کرده است و با قیمت متری ۳۰۰ هزار تومان برای سال جدید ساخت مسکن مهر به صرفه نیست.

اما باز هم تکذیب های مسئولان ادامه داشت تا اینکه سرانجام در اوایل امسال، ابوالفضل صومعلو معاون وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با مهر با تایید اینکه هدفمندی یارانه ها سال گذشته بر بازار مسکن تاثیر گذاشت، گفته بود: اجرای قانون هدفمندی یارانه ها بر قیمت نهاده های مسکن مانند مصالح ساختمانی و حمل و نقل تاثیر زیادی داشته است؛ اما با وجود این، بازار مسکن در سال ۹۰ هم که اوج پیش گرفتن بازارهای رقیب مسکن بود، آرامش خود را حفظ کرد.

وی در خصوص میزان افزایش اجاره بها و خرید و فروش مسکن در سال گذشته، افزوده بود: بنده معتقد بودم که اجاره بها به طور میانگین بیش از ۱۰ تا ۱۲ درصد بالا نرفته بود و در خرید و فروش هم حدود ۱۱ درصد افزایش قیمت داشتیم.

اما آخرین آمار درباره قیمت مسکن در سال گذشته از سوی مرکز آمار ایران ارایه شد، بر این اساس متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای مسکونی ۱۹.۵ درصد و متوسط مبلغ اجاره به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت آن در تابستان ۹۰ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۴.۲ درصد افزایش داشته است.

نکته ای که در این باره وجود دارد این است که با وجود گزارش هایی که در خصوص قیمت مسکن مطرح می شد، مسئولان وزارت راه و شهرسازی خبرنگاران را تنها کسانی می دانستند که ادعای گرانی مسکن را دارند و هرگونه افزایش قیمتی را در مسکن و اجاره بها تکذیب می کردند.

تورم ۲۵ درصدی و افزایش قیمت مسکن

در این باره رئیس کمیسیون عمران مجلس  با بیان اینکه اطلاعات مرکز آمار ایران مورد تایید همه مسئولان است، گفت: به طور حتم تورم در سال گذشته بیش از ۲۵ درصد بوده است و اجرای هدفمندی یارانه ها و یارانه نقدی تورم را در بخش مسکن افزایش می دهد.

علی اکبر آقایی در خصوص تکذیب افزایش قیمت مسکن ازسوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی، اظهار داشت: امکان ندارد که هدفمندی یارانه ها اجرا شود و تاثیری در قیمت مسکن نداشته باشد؛ زیرا پیش بینی شده بود که حداقل ۲۵ درصد تورم خواهیم داشت.

وی با اشاره به اینکه ما انتظار داریم که حداقل افزایش قیمت مسکن کمتر از تورم باشد، گفت: افزایش قیمت در زمان اجرای قانون هدفمندی یارانه ها کاملا طبیعی است و از سویی تورم هم در بخش مسکن موجب رکود می شود.

منبع :پورتال خبری البرز
نظرات ارسالی:
 
مشارکت در بحث:
نام:
ایمیل:
متن پیام:
کد امنیتی:


درباره ما
جستجو
پیوندها
عضویت
ورود


RSS
آب و هوا



تمام حقوق مادی و معنوی این وب سایت متعلق به پورتال خبری البرز می باشد و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
البرز به هیچ ارگان ،دسته ، حذب و گروهی وابسته نیست

Copyright alborznews©2010 . All Rights Reserved